据国家统计局4月17日消息，2020年1-3月份全国房地产开发投资和销售情况今日公布。
　　一、房地产开发投资完成情况
　　1-3月份，全国房地产开发投资21963亿元，同比下降7.7%，降幅比1-2月份收窄8.6个百分点。其中，住宅投资16015亿元，下降7.2%，降幅收窄8.8个百分点。
1-3月份，东部地区房地产开发投资12714亿元，同比下降6.1%，降幅比1-2月份收窄6.4个百分点；中部地区投资3917亿元，下降18.7%，降幅收窄7.2个百分点；西部地区投资4861亿元，下降0.8%，降幅收窄17.8个百分点；东北地区投资470亿元，下降14.0%，降幅收窄2.1个百分点。
　　1-3月份，房地产开发企业房屋施工面积717886万平方米，同比增长2.6%，增速比1-2月份回落0.3个百分点。其中，住宅施工面积504616万平方米，增长4.1%。房屋新开工面积28203万平方米，下降27.2%，降幅收窄17.7个百分点。其中，住宅新开工面积20799万平方米，下降26.9%。房屋竣工面积15557万平方米，下降15.8%，降幅收窄7.1个百分点。其中，住宅竣工面积10928万平方米，下降16.2%。
　　1-3月份，房地产开发企业土地购置面积1969万平方米，同比下降22.6%，降幅比1-2月份收窄6.7个百分点；土地成交价款977亿元，下降18.1%，降幅收窄18.1个百分点。
　　二、商品房销售和待售情况
　　1-3月份，商品房销售面积21978万平方米，同比下降26.3%，降幅比1-2月份收窄13.6个百分点。其中，住宅销售面积下降25.9%，办公楼销售面积下降36.2%，商业营业用房销售面积下降35.1%。商品房销售额20365亿元，下降24.7%，降幅比1-2月份收窄11.2个百分点。其中，住宅销售额下降22.8%，办公楼销售额下降36.8%，商业营业用房销售额下降39.8%。
1-3月份，东部地区商品房销售面积8803万平方米，同比下降24.3%，降幅比1-2月份收窄10.6个百分点；销售额11300亿元，下降20.9%，降幅收窄9.1个百分点。中部地区商品房销售面积5706万平方米，下降32.8%，降幅收窄12.4个百分点；销售额3769亿元，下降36.1%，降幅收窄10.3个百分点。西部地区商品房销售面积6824万平方米，下降21.9%，降幅收窄19.4个百分点；销售额4746亿元，下降22.1%，降幅收窄18.5个百分点。东北地区商品房销售面积645万平方米，下降32.8%，降幅收窄8.2个百分点；销售额550亿元，下降28.4%，降幅收窄3.7个百分点。
　　3月末，商品房待售面积52727万平方米，比2月末减少278万平方米。其中，住宅待售面积减少440万平方米，办公楼待售面积增加21万平方米，商业营业用房待售面积增加168万平方米。
　　三、房地产开发企业到位资金情况
　　1-3月份，房地产开发企业到位资金33566亿元，同比下降13.8%，降幅比1-2月份收窄3.7个百分点。其中，国内贷款6716亿元，下降5.9%；利用外资19亿元，下降42.5%；自筹资金10755亿元，下降8.8%；定金及预收款9542亿元，下降22.4%；个人按揭贷款5228亿元，下降7.4%。
四、房地产开发景气指数
　　3月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为98.18，比2月份提高0.78点。
表12020年1—3月份全国房地产开发和销售情况
指标
绝对量
同比增长（%）
房地产开发投资（亿元）
21963
-7.7
其中：住宅
16015
-7.2
办公楼
1036
-10.8
商业营业用房
2106
-14.8
房屋施工面积（万平方米）
717886
2.6
其中：住宅
504616
4.1
办公楼
30482
-2.5
商业营业用房
76573
-9.9
房屋新开工面积（万平方米）
28203
-27.2
其中：住宅
20799
-26.9
办公楼
807
-38.0
商业营业用房
2361
-29.7
房屋竣工面积（万平方米）
15557
-15.8
其中：住宅
10928
-16.2
办公楼
613
-5.8
商业营业用房
1802
-20.6
土地购置面积（万平方米）
1969
-22.6
土地成交价款（亿元）
977
-18.1
商品房销售面积（万平方米）
21978
-26.3
其中：住宅
19235
-25.9
办公楼
428
-36.2
商业营业用房
1221
-35.1
商品房销售额（亿元）
20365
-24.7
其中：住宅
17934
-22.8
办公楼
607
-36.8
商业营业用房
1294
-39.8
商品房待售面积（万平方米）
52727
2.1
其中：住宅
25257
2.3
办公楼
3852
5.5
商业营业用房
13169
-1.9
房地产开发企业到位资金（亿元）
33566
-13.8
其中：国内贷款
6716
-5.9
利用外资
19
-42.5
自筹资金
10755
-8.8
定金及预收款
9542
-22.4
个人按揭贷款
5228
-7.4
表2　2020年1—3月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
　　 地 区
投资额 　　（亿元）
同比增长 　　（%）
住宅
住宅
全国总计
21963
16015
-7.7
-7.2
东部地区
12714
9037
-6.1
-6.5
中部地区
3917
3055
-18.7
-16.9
西部地区
4861
3560
-0.8
1.8
东北地区
470
364
-14.0
-12.1
表3　2020年1—3月份东中西部和东北地区房地产销售情况
　　 地区
商品房销售面积
商品房销售额
绝对数 　　（万平方米）
同比增长 　　（%）
绝对数 　　（亿元）
同比增长 　　（%）
全国总计
21978
-26.3
20365
-24.7
东部地区
8803
-24.3
11300
-20.9
中部地区
5706
-32.8
3769
-36.1
西部地区
6824
-21.9
4746
-22.1
东北地区
645
-32.8
550
-28.4

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